1995〜2005年築, 専有面積65.72㎡〜85.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メロディーハイム山田池公園
大阪府枚方市田口山二丁目
/ 長尾駅 徒歩32分
2000年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 75.72㎡の場合
相場
2,297万円
30.3万円/㎡
1,305
1,966
2,627
3,288
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,627万円
26.0万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月23日
メロディーハイム山田池公園
1,880万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 75.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 24.8万円 | 3階 | 75.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 23.5万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/12 | 1,880万円 | 24.8万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,930万円 | 25.5万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/02 | 1,590万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 1,690万円 | 22.3万円 | 2階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,999万円 | 26.3万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,080万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,800万円 | 23.7万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,050万円 | 27.1万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 2,080万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/30 | 1,680万円 | 22.1万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 20.8万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,180万円 | 28.8万円 | 3階 | 75.72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 28.8万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 1,998万円 | 26.4万円 | 2階 | 75.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 1,498万円 | 22.2万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,598万円 | 23.6万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,320万円 | 30.6万円 | 2階 | 75.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 1,648万円 | 24.4万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 25.1万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,798万円 | 26.6万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.99万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅32分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/23 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/03 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,255万円 | 30.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/01 | リバティパーク枚方E棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/17 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/04 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 1,645万円 | 28.2万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/22 | ミーテ・パラッツォ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅19分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。